Límite de precios en los alquileres de zonas tensionadas: ¿afecta a Hondarribia?

Desde el 1 de octubre de 2025, en Gipuzkoa ya se aplica el nuevo índice de precios de referencia para los municipios declarados como zonas de mercado residencial tensionado.

¿Qué significa esto?

Este índice establece una horquilla de precios orientativa para cada vivienda, y su objetivo es limitar las subidas excesivas de los alquileres en tres casos concretos:

1️⃣ Viviendas que se alquilan por primera vez

2️⃣ Viviendas que llevan más de 5 años sin alquilar

3️⃣ Viviendas de grandes tenedores📍 Municipios afectados actualmente en Gipuzkoa:Donostia / San Sebastián, Irun, Errenteria, Lasarte-Oria y Zumaia.(Próximamente: Astigarraga y Usurbil).

📢En Hondarribia, de momento, NO SE APLICA este límite de precios. Aun así, sabemos que muchos propietarios e inquilinos tienen dudas sobre cómo podría afectar en el futuro. En nuestra inmobiliaria estamos al tanto de todas las novedades legales para asesorarte con transparencia y tranquilidad. Si tienes preguntas o quieres revisar tu contrato, pide cita con nosotras y te ayudaremos encantadas!

Ministerio de vivienda y agenda urbana